page loader
  • 90m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • peb-b

Avenue Louis Piérard 44259000€

Ref. 7637984
Avenue Louis Piérard 44
Evere

Description

Op een steenworp van het Gemeentehuis – Prachtig appartement met 2 slaapkamers in uitstekende staat

ABITA biedt u exclusief dit prachtige appartement van ±90 m² aan, ideaal gelegen en perfect onderhouden.

Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw met 3 verdiepingen, is het als volgt ingedeeld:
een inkomhal, een wasruimte, een apart toilet, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer van ±25 m², een volledig uitgeruste keuken, een moderne douchekamer en twee mooie slaapkamers met toegang tot een achterterras.

EPC: B
Elektrische installatie conform tot 2044
Dubbele beglazing

Garages beschikbaar als optie tussen €30.000 en €35.000

Alle nuttige documenten (EPC, lastenoverzicht, PV van de AV, basisakte, enz.) zijn beschikbaar op onze website: www.immoabita.be

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/03/2026.

Het pand is momenteel verhuurd aan €1.150/maand – huurovereenkomst van 3 jaar (gestart op 01/02/2025), ideaal voor investeerders.

Bezoeken en informatie:
Brian – 0499/19.71.00
b.meulders@immoabita.be

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Garage oui
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 90 m²
  • Landoppervlak 90 m²
  • Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

  • Bouwjaar 1984
  • Parking binnen 1
  • Parking buiten 1
  • Renovatie - jaar 2025

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 3
  • Xy coordinaten - x 50.8751298
  • Xy coordinaten - y 4.4065336

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 0
  • Keuken 1
  • Airco 0
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming ketel
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type separate
  • Badkamer douche

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 90m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 14m²
  • Slaapkamer 2 9m²
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer 25m²
  • Keuken 8m²
  • Badkamer 5m²

Woonomgeving

  • Winkels 250m
  • Scholen 400m
  • Openbaar vervoer 150m
  • Sportcentrum 260m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Strand in de buurt 0
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 800m

Buitenkant

  • Zwembad 0

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Alarm 0
  • Concierge 0
  • Gepantserde deur 0
  • Digicode 0

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen 0

Omgeving

  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 rustig

Certificaten

  • Bodemattest 0
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 8m²

Diverse

  • Kelder 1

Energie

  • EPC-klasse B
  • EPC (Kwh/m²/j) 88
  • CO2 uitstoot 18
  • EPC unieke code 20250313-0000707363-01-8
  • EPC valid until 03/13/2035 00:00
  • EPC datum 03/13/2025 00:00
  • Renovatieverplichting 0

Documenten

Uw makelaar
Brian Meulders
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue Louis Piérard 44
Evere

Ontdekken Onze Vergelijkbare woningen

Hou me op de hoogte van je nieuwe gelijkaardige woningen

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.